Η παραπάνω απόφαση επαναλαμβάνει τη θέση του Αρείου Πάγου ότι δεν οφείλεται τέλος δικαστικού ένσημου επί της καταψηφιστικής αγωγής για την καταβολή της ορισθείσας αποζημίωσης από απαλλοτρίωση δεχόμενο ότι ο συνταγματικός νομοθέτης, στα πλαίσια της προστασίας της ιδιοκτησίας, απέβλεψε στην αποτροπή της φαλκίδευσης της καταβλητέας πλήρους αποζημίωσης η οποία δεν υπόκειται σε κανένα φόρο, κράτηση […]
Η παραπάνω απόφαση κρίνει το θέμα της έννοιας της αδιατάρακτης νομής σύμφωνα με το άρθρο 4 του Ν. 3127/2003 με το οποίο για πρώτη φορά γίνεται δεκτή η κτήση κυριότητας σε βάρος ακινήτων του Δημοσίου. Όπως είναι γνωστό για την κτήση κυριότητας το άρθρο 4 του Ν. 3127/2003 απαιτεί α) να νέμεται ο ίδιος ο […]
Πολλά ερωτήματα δημιουργούνται από την άρνηση ορισμένων διοικητικών ή δικαστικών αρχών ή συμβολαιογράφων σχετικά με τα πληρεξούσια που έχουν συνταχθεί στην αλλοδαπή και με τα οποία επιχειρούνται διάφορες πράξεις στην Ελλάδα Έχει παρατηρηθεί το φαινόμενο να μη γίνονται δεκτά πληρεξούσια επειδή δεν φέρουν την σφραγίδα του ελληνικού κράτους ή δεν έχουν συνταχθεί στο ελληνικό προξενείο. […]
Όπως είναι γνωστό η ρύθμιση του άρθρου 54α παρ. 5 του Ν. 4174/2013 με την οποία υπάρχει υποχρέωση κατά τη συζήτηση αγωγής σε δικαστήριο να προσκομίσει ο ενάγων πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ από την οποία να προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί ο φόρος αυτός κρίθηκε με σειρά αποφάσεων ότι είναι αντίθετη προς το Σύνταγμα ως προσβάλλουσα το κατοχυρωμένο […]
Με το συγκεκριμένο έγγραφο γίνεται δεκτό ότι οι δανειστές των κληρονόμων του αποβιώσαντος οφειλέτη έχουν έννομο συμφέρον και δικαίωμα να προβούν σε καταχώριση του πιστοποιητικού μη αποποίησης κληρονομιάς στο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο. Στην περίπτωση αυτή δεν απαιτείται η προσκόμιση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ ή άλλων δικαιολογητικών που προβλέπονται από τη νομοθεσία για την αποδοχή κληρονομιάς από […]
Άρχισε να “βρέχει” αγωγές κατά εκατοντάδων ιδιοκτητών στην Καλαμαριά ενόψει της περαίωσης των κτηματολογικών εγγραφών την 31-12-2022. Ξαφνικά το Ελληνικό Δημόσιο-μετά το δάσος που ανακάλυψε στα Βριλλήσια -θυμήθηκε ότι κάποιες περιοχές στο κέντρο της Καλαμαριάς ανήκαν στην κυριότητά του και αποφάσισε να τίς διεκδικήσει μετά από 100 χρόνια κατοχής τους από τους ιδιώτες, επικαλούμενο το […]
Με την απόφαση 12148/2015 του Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης δέχεται ότι σύμφωνα με το σύνολο των διατάξεων του Ν 3741/1929 αφού βάσει του νόμου αυτού (βλ. ιδίως άρθρα 1, 2, 5 και 10 καθώς και άρθρο 1117 του ΑΚ) το δικαίωμα αναγκαστικής συγκυριότητας δεν είναι αυτοτελές α) συναρτάται αναπόσπαστα με το δικαίωμα χωριστής κυριότητας επί διαμερίσματος ή […]
Η παραπάνω απόφαση δέχεται ότι σύμφωνα με το άρθρο 27 παρ.9 του ν. 2664/1998 όπως ισχύει σαφώς συνάγεται ότι το πιστοποιητικό που η Υποθηκοφύλακας αξίωσε ως αναγκαίο όρο για την μεταγραφή δεν είναι αναγκαίο στην περίπτωση που απλά έχει κηρυχθεί σε μια περιοχή η κτηματογράφησή της, αλλά αποκλειστικά στις περιπτώσεις που η κτηματογράφηση ήδη ολοκληρώθηκε […]
Η παραπάνω απόφαση δέχεται ότι σύμφωνα με τη γραμματική διατύπωση της παρ. 1 του άρθρου 18 του Ν.2664/1998 προκύπτει με σαφήνεια ότι η διόρθωση πρόδηλων σφαλμάτων των κτηματολογικών εγγραφών κατά την παρ. 1 περ.α του άρθρου αυτού μπορεί να γίνει σε οποιοδήποτε χρόνο και μετά δηλαδή την οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών, η οποία (οριστικοποίηση) επέρχεται […]
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α: ΕΙΣΑΓΩΓΗ – ΟΡΙΣΜΟΙ – ΓΕΝΙΚΑ Α.1. ΕΝΝΟΙΑ ΚΑΙΟΡΙΣΜΟΣ ΠΡΟΔΗΛΟΥ ΣΦΑΛΜΑΤΟΣ Α.2. ΠΑΡΑΛΛΗΛΙΣΜΟΣ ΔΙΑΤΑΞΗΣ 18 ν.2664/1998 ΜΕ ΚΠολΔ 315 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β: ΑΡΘΡΟ 18 ν. 2664/1998 Β.1. ΣΗΜΕΡΙΝΗ – ΙΣΧΥΟΥΣΑ ΜΟΡΦΗ ΑΡΘΡΟΥ 18 ν.2664/1998 Β.2. ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΑΝΑΣΚΟΠΗΣΗ ΔΙΑΤΑΞΗΣ – ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΕΣ ΜΟΡΦΕΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ: ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΕΠΙΛΥΣΗ Γ.1.ΕΠΙΜΕΡΟΥΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣΑΡΘΡΟΥ 18 Ν.2664/1998 1α)Ρύθμιση παρ. 1 περ. α […]